Prix immobilier Place Fosse aux Chenes, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 978 €/m² dans la voie Place Fosse aux Chenes à Roubaix, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 961 €/m² et 1 110 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 69 617 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 37,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 87 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 899 €/m² à 1 379 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Fosse aux Chenes se classe 250e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 014 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).