Prix immobilier Square Jean Pennel Res les Museal, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 915 €/m² dans la voie Square Jean Pennel Res les Museal à Roubaix, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 895 €/m² et 2 237 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 136 426 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 21,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 596 €/m² à 2 340 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Jean Pennel Res les Museal se classe 70e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 19,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 608 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).