Prix immobilier Rue Saint Eleuthere, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 115 €/m² dans la voie Rue Saint Eleuthere à Roubaix, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 990 €/m² et 1 214 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 40 000 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 134 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 1 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Eleuthere se classe 221e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 996 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 23,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).