Prix immobilier Rue Claude Lorrain, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 276 €/m² dans la voie Rue Claude Lorrain à Roubaix, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 814 €/m² et 2 560 €/m².

Les appartements (2 309 €/m²) se vendent 2,1 % plus cher au m² que les maisons (2 261 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 205 520 € pour 92 m², contre 170 997 € pour un appartement de 83 m².

C'est 44,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 402 € et la plus chère à 409 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 676 €/m² à 3 654 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Claude Lorrain se classe 26e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 31 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 737 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).