Prix immobilier Rue Jules Guesde, Roubaix
35 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
996 € / m²- Le plus bas
- 323 € /m²
- Le plus haut
- 2 600 € /m²
- Prix moyen
- 87 395 €
- Ventes
- 35
Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 996 €/m² | 996 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 746 – 1 286 € | 746 – 1 286 € |
| Prix moyen au m² | 1 045 €/m² | 1 045 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 323 €/m² | 323 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 600 €/m² | 2 600 €/m² |
| Prix de vente médian | 90 000 € | 90 000 € |
| Prix de vente moyen | 87 395 € | 87 395 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 211 127 € | 211 127 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 35 | 35 |
Dans la voie Rue Jules Guesde à Roubaix, le prix médian constaté est de 996 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 746 €/m² et 1 286 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 35 ventes, pour un prix moyen de 87 395 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 36,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 211 127 €. Au m², les prix extrêmes vont de 323 €/m² à 2 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jules Guesde se classe 248e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.
Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 924 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Amand | 150 m | 775 | −22,2 % | 15 |
| Rue Nabuchodonosor | 150 m | 912 | −8,4 % | 12 |
| Rue Charlemagne | 150 m | 924 | −7,2 % | 10 |
| Rue Saint Eleuthere | 150 m | 1 115 | +11,9 % | 11 |
| Rue Beaurewaert | 200 m | 882 | −11,4 % | 5 |
| Rue de Saint Quentin | 200 m | 856 | −14,1 % | 7 |
| Rue de Bourgogne | 200 m | 1 400 | +40,6 % | 5 |
| Rue Casimir Perier | 250 m | 1 377 | +38,3 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jules Guesde.
Rue Jules Guesde sur la carte des prix de Roubaix
- 728 – 1 074 €
- 1 074 – 1 298 €
- 1 298 – 1 520 €
- 1 520 – 1 846 €
- 1 846 – 2 353 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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- Rue de l'Ouest52 ventes
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