Prix immobilier Rue Hoche, Roubaix
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 074 € / m²- Le plus bas
- 774 € /m²
- Le plus haut
- 2 149 € /m²
- Prix moyen
- 79 133 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Hoche
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 074 €/m² | 1 074 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 889 – 1 491 € | 889 – 1 491 € |
| Prix moyen au m² | 1 258 €/m² | 1 258 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 774 €/m² | 774 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 149 €/m² | 2 149 €/m² |
| Prix de vente médian | 75 000 € | 75 000 € |
| Prix de vente moyen | 79 133 € | 79 133 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 118 200 € | 118 200 € |
| Surface moyenne | 65 m² | 65 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue Hoche à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 074 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 889 €/m² et 1 491 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 79 133 € et une surface moyenne de 65 m².
C'est 31,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 118 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 774 €/m² à 2 149 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Hoche se classe 230e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.
Elle est 20,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 353 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pile | 150 m | 728 | −32,2 % | 7 |
| Rue de la Tortue | 150 m | 870 | −19 % | 6 |
| Rue de Mons | 250 m | 1 353 | +26 % | 6 |
| Rue Moliere | 250 m | 1 611 | +50 % | 25 |
| Rue Alfred de Musset | 250 m | 1 444 | +34,5 % | 9 |
| Rue d'Antoing | 250 m | 1 061 | −1,2 % | 6 |
| Boulevard Beaurepaire | 300 m | 1 218 | +13,4 % | 14 |
| Rue Dampierre | 300 m | 1 430 | +33,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Hoche.
Rue Hoche sur la carte des prix de Roubaix
- 728 – 1 061 €
- 1 061 – 1 264 €
- 1 264 – 1 457 €
- 1 457 – 1 776 €
- 1 776 – 2 727 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
- Rue de Lannoy81 ventes
- Rue Ingres53 ventes
- Rue de l'Ouest52 ventes
- Rue Nain51 ventes
- Rue Jouffroy41 ventes
- Avenue Jean Jaures39 ventes
- Rue Pierre de Roubaix39 ventes
- Rue du Coq Francais36 ventes
- Rue Henri Dunant35 ventes
- Rue Jules Guesde35 ventes
- Rue Montgolfier35 ventes
- Rue Saint Jean35 ventes
- Grande Rue Grande Rue34 ventes
- Rue du Marechal Foch34 ventes
- Rue de Lille33 ventes
- Rue du General Sarrail33 ventes
- Avenue Roger Salengro32 ventes
- Rue du Grand Chemin32 ventes
- Boulevard de Reims31 ventes
- Boulevard Montesquieu31 ventes
- Résidence Chantilly Rue Barb29 ventes
- Avenue Linne28 ventes
- Avenue le Notre26 ventes
- Boulevard de Strasbourg25 ventes
- Rue Carpeaux25 ventes
- Rue Decreme25 ventes
- Rue Moliere25 ventes
- Rue Rouget de l'Isle25 ventes