Prix immobilier Rue Pierre de Roubaix, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 142 €/m² dans la voie Rue Pierre de Roubaix à Roubaix, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 934 €/m² et 1 408 €/m².

Les appartements (1 254 €/m²) se vendent 13,4 % plus cher au m² que les maisons (1 106 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 111 430 € pour 96 m², contre 73 276 € pour un appartement de 64 m².

C'est 27,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 539 €/m² à 2 604 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre de Roubaix se classe 217e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 192 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).