Prix immobilier Avenue le Notre, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 108 €/m² dans la voie Avenue le Notre à Roubaix, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 936 €/m² et 2 365 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 195 808 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 33,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 389 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue le Notre se classe 39e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 568 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).