Prix immobilier Avenue Jean Lebas, Roubaix

Dans la voie Avenue Jean Lebas à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 930 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 650 €/m² et 2 410 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 120 262 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 22,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 164 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 926 €/m² à 2 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Lebas se classe 67e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 967 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).