Prix immobilier Rue Newcommen, Roubaix
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
842 € / m²- Le plus bas
- 533 € /m²
- Le plus haut
- 1 689 € /m²
- Prix moyen
- 82 925 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Newcommen
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 842 €/m² | 842 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 637 – 1 010 € | 637 – 1 010 € |
| Prix moyen au m² | 895 €/m² | 895 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 533 €/m² | 533 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 689 €/m² | 1 689 €/m² |
| Prix de vente médian | 77 850 € | 77 850 € |
| Prix de vente moyen | 82 925 € | 82 925 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Newcommen à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 842 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 637 €/m² et 1 010 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 82 925 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 46,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 533 €/m² à 1 689 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Newcommen se classe 270e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.
Elle est 39,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 399 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Watt | 50 m | 1 250 | +48,5 % | 8 |
| Cours Govaere Rue de l'Epeule | 100 m | 1 779 | +111,3 % | 7 |
| Rue des Ogiers | 200 m | 1 641 | +94,9 % | 5 |
| Rue Cugnot | 200 m | 1 118 | +32,8 % | 12 |
| Cours Lepers Rue de l'Epeule | 200 m | 1 113 | +32,2 % | 5 |
| Rue de Croix | 200 m | 1 339 | +59 % | 7 |
| Boulevard Montesquieu | 250 m | 1 730 | +105,5 % | 31 |
| Rue d'Isly | 250 m | 1 399 | +66,2 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Newcommen.
Rue Newcommen sur la carte des prix de Roubaix
- 645 – 1 221 €
- 1 221 – 1 516 €
- 1 516 – 1 805 €
- 1 805 – 2 134 €
- 2 134 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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