Prix immobilier Résidence Duquenniere Jean Jaure, Roubaix

Dans la voie Résidence Duquenniere Jean Jaure à Roubaix, le prix médian constaté est de 2 198 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 984 €/m² et 2 474 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 248 516 € et une surface moyenne de 109 m².

C'est 39,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 328 875 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 643 €/m² à 3 322 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Duquenniere Jean Jaure se classe 31e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 422 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).