Prix immobilier Rue de Barbieux, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 904 €/m² dans la voie Rue de Barbieux à Roubaix, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 742 €/m² et 3 124 €/m².

Les maisons (3 198 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 829 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 671 978 € pour 194 m², celui d'un appartement 192 015 € pour 67 m².

C'est 84,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 700 € et la plus chère à 866 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 183 €/m² à 4 840 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Barbieux se classe 5e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 37,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 108 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).