Prix immobilier Allée Antoine Watteau, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 556 €/m² dans la voie Allée Antoine Watteau à Roubaix, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 375 €/m² et 1 738 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 96 616 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 111 010 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 190 €/m² à 1 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Antoine Watteau se classe 127e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 593 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).