Prix immobilier Rue de l'Ouest, Roubaix

52 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Ouest à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 3 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 593 €/m² et 3 290 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 56 592 € et une surface moyenne de 23 m².

C'est 90,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 300 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 813 €/m² à 4 215 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ouest se classe 3e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 110,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 428 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).