Prix immobilier Rue Saint Jean, Roubaix

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Jean à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 931 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 639 €/m² et 2 202 €/m².

Les appartements (2 080 €/m²) se vendent 55 % plus cher au m² que les maisons (1 342 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 149 789 € pour 119 m², contre 135 178 € pour un appartement de 56 m².

C'est 22,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 481 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 450 €/m² à 3 979 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Jean se classe 66e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 29,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 492 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).