Prix immobilier Boulevard de Strasbourg, Roubaix

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Strasbourg à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 176 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 920 €/m² et 1 468 €/m².

Les appartements (1 500 €/m²) se vendent 30 % plus cher au m² que les maisons (1 154 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 133 914 € pour 114 m², contre 113 180 € pour un appartement de 81 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 258 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 463 €/m² à 2 315 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Strasbourg se classe 208e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 072 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).