Prix immobilier Rue de Saint Amand, Roubaix
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
775 € / m²- Le plus bas
- 488 € /m²
- Le plus haut
- 2 036 € /m²
- Prix moyen
- 82 233 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Rue de Saint Amand
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 775 €/m² | 775 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 660 – 1 206 € | 660 – 1 206 € |
| Prix moyen au m² | 967 €/m² | 967 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 488 €/m² | 488 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 036 €/m² | 2 036 €/m² |
| Prix de vente médian | 70 000 € | 70 000 € |
| Prix de vente moyen | 82 233 € | 82 233 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 775 €/m² dans la voie Rue de Saint Amand à Roubaix, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 660 €/m² et 1 206 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 82 233 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 50,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 135 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 488 €/m² à 2 036 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Saint Amand se classe 277e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.
Elle est 16,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 924 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 150 m | 996 | +28,5 % | 35 |
| Rue Beaurewaert | 150 m | 882 | +13,8 % | 5 |
| Rue Saint Eleuthere | 150 m | 1 115 | +43,9 % | 11 |
| Rue de Saint Quentin | 200 m | 856 | +10,5 % | 7 |
| Rue Charlemagne | 250 m | 924 | +19,2 % | 10 |
| Rue Leverrier | 250 m | 1 000 | +29 % | 5 |
| Rue Nabuchodonosor | 250 m | 912 | +17,7 % | 12 |
| Rue de Leuze | 250 m | 844 | +8,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Saint Amand.
Rue de Saint Amand sur la carte des prix de Roubaix
- 728 – 1 062 €
- 1 062 – 1 278 €
- 1 278 – 1 496 €
- 1 496 – 1 805 €
- 1 805 – 2 353 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
- Rue de Lannoy81 ventes
- Rue Ingres53 ventes
- Rue de l'Ouest52 ventes
- Rue Nain51 ventes
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- Rue Jules Guesde35 ventes
- Rue Montgolfier35 ventes
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- Rue du General Sarrail33 ventes
- Avenue Roger Salengro32 ventes
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