Prix immobilier Rue Paul Demulder, Roubaix
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 026 € / m²- Le plus bas
- 1 371 € /m²
- Le plus haut
- 2 500 € /m²
- Prix moyen
- 212 221 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Paul Demulder
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 026 €/m² | 2 026 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 840 – 2 374 € | 1 840 – 2 374 € |
| Prix moyen au m² | 2 062 €/m² | 2 062 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 371 €/m² | 1 371 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 218 000 € | 218 000 € |
| Prix de vente moyen | 212 221 € | 212 221 € |
| Vente la moins chère | 122 500 € | 122 500 € |
| Vente la plus chère | 268 400 € | 268 400 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 026 €/m² dans la voie Rue Paul Demulder à Roubaix, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 840 €/m² et 2 374 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 212 221 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 28,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 122 500 € et la plus chère à 268 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 371 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Paul Demulder se classe 50e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 727 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Notte | 100 m | 1 776 | −12,3 % | 8 |
| Rue la Rochefoucauld | 150 m | 1 719 | −15,2 % | 12 |
| Boulevard de Lyon | 150 m | 2 287 | +12,9 % | 15 |
| Rue Ingres | 200 m | 1 944 | −4 % | 53 |
| Rue Meissonier | 250 m | 1 687 | −16,7 % | 11 |
| Boulevard du Cateau | 250 m | 1 727 | −14,8 % | 5 |
| Rue de Picardie | 250 m | 1 681 | −17 % | 5 |
| Rue Philippe Auguste | 350 m | 1 625 | −19,8 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Paul Demulder.
Rue Paul Demulder sur la carte des prix de Roubaix
- 775 – 1 192 €
- 1 192 – 1 463 €
- 1 463 – 1 800 €
- 1 800 – 2 126 €
- 2 126 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
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