Prix immobilier Avenue Julien Lagache, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 262 €/m² dans la voie Avenue Julien Lagache à Roubaix, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 085 €/m² et 1 431 €/m².

Les maisons (1 610 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 163 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 206 100 € pour 121 m², celui d'un appartement 65 910 € pour 57 m².

C'est 19,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 500 € et la plus chère à 297 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 733 €/m² à 2 216 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Julien Lagache se classe 191e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 554 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).