Prix immobilier Rue Fourcroy, Roubaix

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Fourcroy à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 836 €/m² et 1 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 92 667 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 36,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 203 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 805 €/m² à 6 767 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fourcroy se classe 245e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 176 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).