Prix immobilier Rue Duguesclin, Roubaix
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 196 € / m²- Le plus bas
- 778 € /m²
- Le plus haut
- 2 080 € /m²
- Prix moyen
- 86 048 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Duguesclin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 196 €/m² | 1 196 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 950 – 1 458 € | 950 – 1 458 € |
| Prix moyen au m² | 1 266 €/m² | 1 266 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 778 €/m² | 778 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 080 €/m² | 2 080 €/m² |
| Prix de vente médian | 82 500 € | 82 500 € |
| Prix de vente moyen | 86 048 € | 86 048 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 113 970 € | 113 970 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Duguesclin à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 196 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 950 €/m² et 1 458 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 86 048 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 24,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 113 970 €. Au m², les prix extrêmes vont de 778 €/m² à 2 080 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Duguesclin se classe 201e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 156 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue la Fontaine | 50 m | 1 011 | −15,5 % | 6 |
| Rue de Bavai | 100 m | 1 156 | −3,3 % | 13 |
| Rue de Rocroi | 100 m | 1 147 | −4,1 % | 16 |
| Rue de Maubeuge | 100 m | 1 274 | +6,5 % | 8 |
| Chemin Dillies Piat 57 Rue Rocroi | 150 m | 814 | −31,9 % | 9 |
| Rue Louis Decottignies | 200 m | 1 463 | +22,3 % | 11 |
| Rue de Bourgogne | 200 m | 1 400 | +17,1 % | 5 |
| Rue des Trente | 200 m | 857 | −28,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Duguesclin.
Rue Duguesclin sur la carte des prix de Roubaix
- 728 – 1 150 €
- 1 150 – 1 362 €
- 1 362 – 1 627 €
- 1 627 – 1 990 €
- 1 990 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
- Rue de Lannoy81 ventes
- Rue Ingres53 ventes
- Rue de l'Ouest52 ventes
- Rue Nain51 ventes
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