Prix immobilier Rue Paul Lafargue, Roubaix

Dans la voie Rue Paul Lafargue à Roubaix, le prix médian constaté est de 2 724 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 512 €/m² et 2 881 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 272 059 € et une surface moyenne de 104 m².

C'est 72,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 896 €/m² à 3 377 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Lafargue se classe 8e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).