Prix immobilier Rue du Chemin Neuf, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 593 €/m² dans la voie Rue du Chemin Neuf à Roubaix, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 356 €/m² et 1 915 €/m².

Les maisons (1 883 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 538 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 149 389 € pour 84 m², celui d'un appartement 88 281 € pour 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 242 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 811 €/m² à 2 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chemin Neuf se classe 122e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 556 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).