Prix immobilier Rue Victor Hugo, Roubaix

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Victor Hugo à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 100 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 000 €/m² et 1 335 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 89 500 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 30,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 264 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 670 €/m² à 1 941 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 225e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 23,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 444 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).