Prix immobilier Rue Marcellin Berthelot, Roubaix
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 071 € / m²- Le plus bas
- 1 919 € /m²
- Le plus haut
- 2 500 € /m²
- Prix moyen
- 196 121 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Marcellin Berthelot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 071 €/m² | 2 071 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 958 – 2 329 € | 1 958 – 2 329 € |
| Prix moyen au m² | 2 152 €/m² | 2 152 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 919 €/m² | 1 919 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 195 000 € | 195 000 € |
| Prix de vente moyen | 196 121 € | 196 121 € |
| Vente la moins chère | 176 000 € | 176 000 € |
| Vente la plus chère | 229 800 € | 229 800 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcellin Berthelot à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 2 071 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 958 €/m² et 2 329 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 196 121 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 31,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 176 000 € et la plus chère à 229 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 919 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcellin Berthelot se classe 43e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 052 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Loucheur | 100 m | 2 052 | −0,9 % | 6 |
| Rue Jules Michelet | 100 m | 2 219 | +7,1 % | 8 |
| Rue Emile Zola | 200 m | 1 411 | −31,9 % | 5 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 200 m | 2 090 | +0,9 % | 10 |
| Rue Honore de Balzac | 300 m | 1 870 | −9,7 % | 5 |
| Avenue Alfred Motte | 400 m | 2 727 | +31,7 % | 13 |
| Allée Antoine Watteau | 500 m | 1 556 | −24,9 % | 7 |
| Rue Lecomte Baillon | 500 m | 1 922 | −7,2 % | 23 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcellin Berthelot.
Rue Marcellin Berthelot sur la carte des prix de Roubaix
- 728 – 1 176 €
- 1 176 – 1 387 €
- 1 387 – 1 685 €
- 1 685 – 2 052 €
- 2 052 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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- Rue Rouget de l'Isle25 ventes