Prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau, Roubaix
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 090 € / m²- Le plus bas
- 758 € /m²
- Le plus haut
- 3 444 € /m²
- Prix moyen
- 184 733 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Jean Jacques Rousseau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 090 €/m² | 2 090 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 381 – 2 260 € | 1 381 – 2 260 € |
| Prix moyen au m² | 1 883 €/m² | 1 883 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 758 €/m² | 758 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 444 €/m² | 3 444 €/m² |
| Prix de vente médian | 179 500 € | 179 500 € |
| Prix de vente moyen | 184 733 € | 184 733 € |
| Vente la moins chère | 68 188 € | 68 188 € |
| Vente la plus chère | 310 000 € | 310 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue Jean Jacques Rousseau à Roubaix, le prix médian constaté est de 2 090 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 381 €/m² et 2 260 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 184 733 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 32,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 68 188 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 758 €/m² à 3 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Jacques Rousseau se classe 40e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 922 €/m².
Estimer un bien Rue Jean Jacques Rousseau
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 50 m | 1 411 | −32,5 % | 5 |
| Rue Honore de Balzac | 50 m | 1 870 | −10,5 % | 5 |
| Rue Louis Loucheur | 150 m | 2 052 | −1,8 % | 6 |
| Rue Marcellin Berthelot | 200 m | 2 071 | −0,9 % | 7 |
| Rue Jules Michelet | 300 m | 2 219 | +6,2 % | 8 |
| Rue Lecomte Baillon | 300 m | 1 922 | −8 % | 23 |
| Avenue Roger Salengro | 350 m | 1 798 | −14 % | 32 |
| Allée des Peupliers | 350 m | 1 467 | −29,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Jacques Rousseau.
Rue Jean Jacques Rousseau sur la carte des prix de Roubaix
- 728 – 1 176 €
- 1 176 – 1 387 €
- 1 387 – 1 681 €
- 1 681 – 2 026 €
- 2 026 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
- Rue de Lannoy81 ventes
- Rue Ingres53 ventes
- Rue de l'Ouest52 ventes
- Rue Nain51 ventes
- Rue Jouffroy41 ventes
- Avenue Jean Jaures39 ventes
- Rue Pierre de Roubaix39 ventes
- Rue du Coq Francais36 ventes
- Rue Henri Dunant35 ventes
- Rue Jules Guesde35 ventes
- Rue Montgolfier35 ventes
- Rue Saint Jean35 ventes
- Grande Rue Grande Rue34 ventes
- Rue du Marechal Foch34 ventes
- Rue de Lille33 ventes
- Rue du General Sarrail33 ventes
- Avenue Roger Salengro32 ventes
- Rue du Grand Chemin32 ventes
- Boulevard de Reims31 ventes
- Boulevard Montesquieu31 ventes
- Résidence Chantilly Rue Barb29 ventes
- Avenue Linne28 ventes
- Avenue le Notre26 ventes
- Boulevard de Strasbourg25 ventes
- Rue Carpeaux25 ventes
- Rue Decreme25 ventes
- Rue Moliere25 ventes
- Rue Rouget de l'Isle25 ventes