Prix immobilier Rue de Lille, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 049 €/m² dans la voie Rue de Lille à Roubaix, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 778 €/m² et 2 288 €/m².

Les appartements (2 074 €/m²) se vendent 7,9 % plus cher au m² que les maisons (1 923 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 300 159 € pour 151 m², contre 100 298 € pour un appartement de 48 m².

C'est 30 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 900 € et la plus chère à 585 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 699 €/m² à 2 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lille se classe 49e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 164 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).