Prix immobilier Rue de la Communaute Urbaine, Roubaix

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Communaute Urbaine à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 245 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 090 €/m² et 1 447 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 91 516 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 138 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 648 €/m² à 2 029 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Communaute Urbaine se classe 197e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 35,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 930 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).