Prix immobilier Boulevard d'Armentieres, Roubaix

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard d'Armentieres à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 2 134 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 721 €/m² et 2 291 €/m².

Les appartements (2 212 €/m²) se vendent 14,4 % plus cher au m² que les maisons (1 934 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 166 208 € pour 97 m², contre 114 231 € pour un appartement de 53 m².

C'est 35,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 540 € et la plus chère à 216 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 608 €/m² à 2 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard d'Armentieres se classe 36e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).