Prix immobilier Rue de la Vigne, Roubaix

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Vigne à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 888 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 769 €/m² et 1 647 €/m².

Les appartements (1 651 €/m²) se vendent 92,9 % plus cher au m² que les maisons (856 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 126 875 € pour 133 m², contre 169 333 € pour un appartement de 124 m².

C'est 43,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 553 €/m² à 1 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Vigne se classe 262e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 045 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).