Prix immobilier Rue Charles Gounod, Roubaix
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 431 € / m²- Le plus bas
- 1 881 € /m²
- Le plus haut
- 3 913 € /m²
- Prix moyen
- 343 325 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Charles Gounod
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 431 €/m² | 2 431 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 107 – 2 798 € | 2 107 – 2 798 € |
| Prix moyen au m² | 2 596 €/m² | 2 596 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 881 €/m² | 1 881 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 913 €/m² | 3 913 €/m² |
| Prix de vente médian | 341 975 € | 341 975 € |
| Prix de vente moyen | 343 325 € | 343 325 € |
| Vente la moins chère | 303 500 € | 303 500 € |
| Vente la plus chère | 395 000 € | 395 000 € |
| Surface moyenne | 140 m² | 140 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Charles Gounod à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 2 431 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 107 €/m² et 2 798 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 343 325 € et une surface moyenne de 140 m².
C'est 54,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 303 500 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 881 €/m² à 3 913 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Charles Gounod se classe 15e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 56,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 552 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Diderot | 50 m | 1 679 | −30,9 % | 6 |
| Rue de Turin | 100 m | 645 | −73,5 % | 5 |
| Rue de Milan | 150 m | 993 | −59,2 % | 5 |
| Rue Cuvier | 150 m | 917 | −62,3 % | 11 |
| Rue de Rome | 250 m | 1 552 | −36,2 % | 10 |
| Rue de Solferino | 300 m | 1 173 | −51,7 % | 7 |
| Rue des Vosges | 300 m | 1 844 | −24,1 % | 7 |
| Rue de Naples | 300 m | 1 643 | −32,4 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Charles Gounod.
Rue Charles Gounod sur la carte des prix de Roubaix
- 645 – 1 093 €
- 1 093 – 1 352 €
- 1 352 – 1 627 €
- 1 627 – 1 954 €
- 1 954 – 3 000 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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