Prix immobilier Cours Willems Couteau Bd de Metz, Roubaix
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 364 € / m²- Le plus bas
- 1 176 € /m²
- Le plus haut
- 1 477 € /m²
- Prix moyen
- 62 586 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Cours Willems Couteau Bd de Metz
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 364 €/m² | 1 364 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 250 – 1 459 € | 1 250 – 1 459 € |
| Prix moyen au m² | 1 345 €/m² | 1 345 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 176 €/m² | 1 176 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 477 €/m² | 1 477 €/m² |
| Prix de vente médian | 60 000 € | 60 000 € |
| Prix de vente moyen | 62 586 € | 62 586 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 72 930 € | 72 930 € |
| Surface moyenne | 47 m² | 47 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Cours Willems Couteau Bd de Metz à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 364 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 250 €/m² et 1 459 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 62 586 € et une surface moyenne de 47 m².
C'est 13,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 72 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 1 477 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cours Willems Couteau Bd de Metz se classe 164e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Elle est 34,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 014 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ghesquieres Rue de la Vign | 50 m | 860 | −37 % | 7 |
| Rue de la Vigne | 100 m | 888 | −34,9 % | 7 |
| Place de la Nation | 200 m | 1 072 | −21,4 % | 8 |
| Rue Olivier de Serres | 200 m | 1 100 | −19,4 % | 5 |
| Boulevard de Metz | 250 m | 1 338 | −1,9 % | 12 |
| Rue Villars | 250 m | 965 | −29,3 % | 6 |
| Rue Daubenton | 250 m | 940 | −31,1 % | 15 |
| Rue Drouot | 250 m | 1 014 | −25,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cours Willems Couteau Bd de Metz.
Cours Willems Couteau Bd de Metz sur la carte des prix de Roubaix
- 645 – 996 €
- 996 – 1 167 €
- 1 167 – 1 353 €
- 1 353 – 1 686 €
- 1 686 – 3 000 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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- Rue Ingres53 ventes
- Rue de l'Ouest52 ventes
- Rue Nain51 ventes
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- Rue Pierre de Roubaix39 ventes
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- Rue Rouget de l'Isle25 ventes