Prix immobilier Rue Condorcet, Roubaix

Dans la voie Rue Condorcet à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 934 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 736 €/m² et 2 084 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 158 250 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 22,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 075 € et la plus chère à 250 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 790 €/m² à 2 984 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Condorcet se classe 64e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 80,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 072 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).