Prix immobilier Rue de Constantine, Roubaix
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 675 € / m²- Le plus bas
- 583 € /m²
- Le plus haut
- 2 560 € /m²
- Prix moyen
- 125 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Constantine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 675 €/m² | 1 675 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 908 – 1 791 € | 908 – 1 791 € |
| Prix moyen au m² | 1 503 €/m² | 1 503 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 583 €/m² | 583 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 560 €/m² | 2 560 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 192 000 € | 192 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Constantine à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 675 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 908 €/m² et 1 791 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 125 000 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 192 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 583 €/m² à 2 560 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Constantine se classe 105e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 32,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 268 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mazagran | 100 m | 1 954 | +16,7 % | 6 |
| Rue Delespaul | 200 m | 1 093 | −34,7 % | 21 |
| Rue de Philippeville | 250 m | 1 011 | −39,6 % | 7 |
| Rue d'Oran | 300 m | 1 050 | −37,3 % | 22 |
| Rue du Caire | 300 m | 1 048 | −37,4 % | 6 |
| Rue Thecle | 300 m | 1 486 | −11,3 % | 15 |
| Rue Marie et Pierre Curie | 400 m | 1 268 | −24,3 % | 5 |
| Boulevard de Metz | 450 m | 1 338 | −20,1 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Constantine.
Rue de Constantine sur la carte des prix de Roubaix
- 645 – 996 €
- 996 – 1 167 €
- 1 167 – 1 364 €
- 1 364 – 1 679 €
- 1 679 – 3 000 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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- Rue du General Sarrail33 ventes
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