Prix immobilier Ghesquieres Rue de la Vign, Roubaix
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
860 € / m²- Le plus bas
- 747 € /m²
- Le plus haut
- 1 483 € /m²
- Prix moyen
- 60 643 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Ghesquieres Rue de la Vign
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 860 €/m² | 860 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 796 – 1 065 € | 796 – 1 065 € |
| Prix moyen au m² | 973 €/m² | 973 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 747 €/m² | 747 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 483 €/m² | 1 483 €/m² |
| Prix de vente médian | 56 000 € | 56 000 € |
| Prix de vente moyen | 60 643 € | 60 643 € |
| Vente la moins chère | 43 000 € | 43 000 € |
| Vente la plus chère | 89 000 € | 89 000 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 64 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 860 €/m² dans la voie Ghesquieres Rue de la Vign à Roubaix, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 796 €/m² et 1 065 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 60 643 € et une surface moyenne de 64 m².
C'est 45,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 89 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 747 €/m² à 1 483 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Ghesquieres Rue de la Vign se classe 266e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.
Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 014 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Vigne | 50 m | 888 | +3,3 % | 7 |
| Cours Willems Couteau Bd de Metz | 50 m | 1 364 | +58,6 % | 5 |
| Place de la Nation | 150 m | 1 072 | +24,7 % | 8 |
| Rue Villars | 200 m | 965 | +12,2 % | 6 |
| Impasse Beaufort Rue Lacroix | 250 m | 817 | −5 % | 7 |
| Rue Olivier de Serres | 250 m | 1 100 | +27,9 % | 5 |
| Rue Drouot | 250 m | 1 014 | +17,9 % | 7 |
| Rue Daubenton | 250 m | 940 | +9,3 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Ghesquieres Rue de la Vign.
Ghesquieres Rue de la Vign sur la carte des prix de Roubaix
- 645 – 996 €
- 996 – 1 169 €
- 1 169 – 1 353 €
- 1 353 – 1 686 €
- 1 686 – 3 000 €
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