Prix immobilier Rue Montgolfier, Roubaix
35 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 278 € / m²- Le plus bas
- 533 € /m²
- Le plus haut
- 3 250 € /m²
- Prix moyen
- 137 664 €
- Ventes
- 35
Prix de l'immobilier Rue Montgolfier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 278 €/m² | 1 278 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 920 – 1 744 € | 920 – 1 744 € |
| Prix moyen au m² | 1 386 €/m² | 1 386 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 533 €/m² | 533 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 250 €/m² | 3 250 €/m² |
| Prix de vente médian | 129 000 € | 129 000 € |
| Prix de vente moyen | 137 664 € | 137 664 € |
| Vente la moins chère | 40 500 € | 40 500 € |
| Vente la plus chère | 455 000 € | 455 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 35 | 35 |
35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montgolfier à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 278 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 920 €/m² et 1 744 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 35 ventes, pour un prix moyen de 137 664 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 18,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 500 € et la plus chère à 455 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 533 €/m² à 3 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Montgolfier se classe 186e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.
Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 520 €/m².
Estimer un bien Rue Montgolfier
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Potennerie | 50 m | 1 226 | −4,1 % | 14 |
| Rue d'Austerlitz | 100 m | 1 062 | −16,9 % | 6 |
| Rue Bellevue | 150 m | 1 584 | +23,9 % | 6 |
| Rue Jouffroy | 150 m | 1 520 | +18,9 % | 41 |
| Rue Philippe Auguste | 200 m | 1 625 | +27,2 % | 17 |
| Rue de Picardie | 200 m | 1 681 | +31,5 % | 5 |
| Rue Volta | 200 m | 1 333 | +4,3 % | 7 |
| Rue des Trente | 200 m | 857 | −32,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Montgolfier.
Rue Montgolfier sur la carte des prix de Roubaix
- 728 – 1 176 €
- 1 176 – 1 400 €
- 1 400 – 1 727 €
- 1 727 – 2 065 €
- 2 065 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
- Rue de Lannoy81 ventes
- Rue Ingres53 ventes
- Rue de l'Ouest52 ventes
- Rue Nain51 ventes
- Rue Jouffroy41 ventes
- Avenue Jean Jaures39 ventes
- Rue Pierre de Roubaix39 ventes
- Rue du Coq Francais36 ventes
- Rue Henri Dunant35 ventes
- Rue Jules Guesde35 ventes
- Rue Saint Jean35 ventes
- Grande Rue Grande Rue34 ventes
- Rue du Marechal Foch34 ventes
- Rue de Lille33 ventes
- Rue du General Sarrail33 ventes
- Avenue Roger Salengro32 ventes
- Rue du Grand Chemin32 ventes
- Boulevard de Reims31 ventes
- Boulevard Montesquieu31 ventes
- Résidence Chantilly Rue Barb29 ventes
- Avenue Linne28 ventes
- Avenue le Notre26 ventes
- Boulevard de Strasbourg25 ventes
- Rue Carpeaux25 ventes
- Rue Decreme25 ventes
- Rue Moliere25 ventes
- Rue Rouget de l'Isle25 ventes