Prix immobilier Rue Dammartin, Roubaix

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Dammartin à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 2 353 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 032 €/m² et 2 886 €/m².

Les maisons (2 360 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 346 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 464 662 € pour 207 m², celui d'un appartement 133 520 € pour 57 m².

C'est 49,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 695 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 156 €/m² à 3 332 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dammartin se classe 20e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 21,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 940 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).