Prix immobilier Rue Watt, Roubaix
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 250 € / m²- Le plus bas
- 722 € /m²
- Le plus haut
- 1 667 € /m²
- Prix moyen
- 79 800 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Watt
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 098 – 1 283 € | 1 098 – 1 283 € |
| Prix moyen au m² | 1 187 €/m² | 1 187 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 722 €/m² | 722 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 77 500 € | 77 500 € |
| Prix de vente moyen | 79 800 € | 79 800 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 250 €/m² dans la voie Rue Watt à Roubaix, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 098 €/m² et 1 283 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 79 800 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 20,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 722 €/m² à 1 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Watt se classe 193e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.
Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 399 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Newcommen | 50 m | 842 | −32,6 % | 8 |
| Rue de Croix | 150 m | 1 339 | +7,1 % | 7 |
| Boulevard Montesquieu | 150 m | 1 730 | +38,4 % | 31 |
| Rue Cugnot | 200 m | 1 118 | −10,6 % | 12 |
| Cours Govaere Rue de l'Epeule | 200 m | 1 779 | +42,3 % | 7 |
| Rue des Ogiers | 200 m | 1 641 | +31,3 % | 5 |
| Rue d'Isly | 200 m | 1 399 | +11,9 % | 19 |
| Cours Lepers Rue de l'Epeule | 300 m | 1 113 | −11 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Watt.
Rue Watt sur la carte des prix de Roubaix
- 645 – 1 246 €
- 1 246 – 1 528 €
- 1 528 – 1 828 €
- 1 828 – 2 134 €
- 2 134 – 4 184 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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- Rue Ingres53 ventes
- Rue de l'Ouest52 ventes
- Rue Nain51 ventes
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