Prix immobilier Rue Boucher de Perthes, Roubaix
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 305 € / m²- Le plus bas
- 750 € /m²
- Le plus haut
- 2 126 € /m²
- Prix moyen
- 128 102 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Boucher de Perthes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 305 €/m² | 1 305 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 982 – 1 500 € | 982 – 1 500 € |
| Prix moyen au m² | 1 275 €/m² | 1 275 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 750 €/m² | 750 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 126 €/m² | 2 126 €/m² |
| Prix de vente médian | 124 100 € | 124 100 € |
| Prix de vente moyen | 128 102 € | 128 102 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 202 000 € | 202 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 305 €/m² dans la voie Rue Boucher de Perthes à Roubaix, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 982 €/m² et 1 500 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 128 102 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 17,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 202 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 2 126 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Boucher de Perthes se classe 182e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.
Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 409 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bethune | 150 m | 1 565 | +19,9 % | 16 |
| Rue Bourgelat | 200 m | 1 675 | +28,4 % | 7 |
| Rue du Luxembourg | 200 m | 1 403 | +7,5 % | 12 |
| Rue de Mouvaux | 250 m | 1 102 | −15,6 % | 10 |
| Rue du Favreuil | 250 m | 1 554 | +19,1 % | 5 |
| Rue de Florence | 300 m | 1 194 | −8,5 % | 5 |
| Rue d'Italie | 300 m | 1 409 | +8 % | 12 |
| Rue du Marquisat | 350 m | 1 171 | −10,3 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Boucher de Perthes.
Rue Boucher de Perthes sur la carte des prix de Roubaix
- 645 – 1 100 €
- 1 100 – 1 367 €
- 1 367 – 1 679 €
- 1 679 – 2 008 €
- 2 008 – 4 184 €
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