Prix immobilier Rue d'Hem, Roubaix

Dans la voie Rue d'Hem à Roubaix, le prix médian constaté est de 1 794 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 348 €/m² et 2 074 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 170 900 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 13,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 500 € et la plus chère à 323 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 861 €/m² à 2 848 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Hem se classe 86e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 516 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).