Prix immobilier Rue Louis Decottignies, Roubaix

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louis Decottignies à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 463 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 972 €/m² et 1 848 €/m².

Les appartements (2 192 €/m²) se vendent 99,1 % plus cher au m² que les maisons (1 101 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 78 571 € pour 74 m², contre 119 500 € pour un appartement de 48 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 2 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Decottignies se classe 143e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 23,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 186 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).