Prix immobilier Allée Maurice Mertens, Roubaix

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Maurice Mertens à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 1 490 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 400 €/m² et 1 786 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 75 271 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 93 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 311 €/m² à 1 916 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Maurice Mertens se classe 140e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 593 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).