Prix immobilier Rue Moliere, Roubaix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 611 €/m² dans la voie Rue Moliere à Roubaix, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 392 €/m² et 1 739 €/m².

Les appartements (1 620 €/m²) se vendent 51,8 % plus cher au m² que les maisons (1 067 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 102 133 € pour 88 m², contre 185 668 € pour un appartement de 114 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 313 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 991 €/m² à 2 392 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Moliere se classe 116e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 32,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 218 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Roubaix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).