Prix immobilier Rue Delespaul, Roubaix
21 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 093 € / m²- Le plus bas
- 583 € /m²
- Le plus haut
- 2 500 € /m²
- Prix moyen
- 114 962 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier Rue Delespaul
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 093 €/m² | 1 093 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 950 – 1 411 € | 950 – 1 411 € |
| Prix moyen au m² | 1 226 €/m² | 1 226 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 583 €/m² | 583 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 100 000 € | 100 000 € |
| Prix de vente moyen | 114 962 € | 114 962 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 093 €/m² dans la voie Rue Delespaul à Roubaix, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 950 €/m² et 1 411 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 21 ventes, pour un prix moyen de 114 962 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 30,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 583 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Delespaul se classe 228e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.
Elle est 19,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 364 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Philippeville | 100 m | 1 011 | −7,5 % | 7 |
| Rue Mazagran | 150 m | 1 954 | +78,8 % | 6 |
| Rue de Constantine | 200 m | 1 675 | +53,2 % | 5 |
| Rue d'Oran | 250 m | 1 050 | −3,9 % | 22 |
| Boulevard de Metz | 250 m | 1 338 | +22,4 % | 12 |
| Rue Thecle | 350 m | 1 486 | +36 % | 15 |
| Cours Willems Couteau Bd de Metz | 350 m | 1 364 | +24,8 % | 5 |
| Rue Marie et Pierre Curie | 350 m | 1 268 | +16 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Delespaul.
Rue Delespaul sur la carte des prix de Roubaix
- 645 – 996 €
- 996 – 1 167 €
- 1 167 – 1 364 €
- 1 364 – 1 679 €
- 1 679 – 3 000 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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