Prix immobilier Cours Vandamme 98 B R Basse Masu, Roubaix
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 512 € / m²- Le plus bas
- 417 € /m²
- Le plus haut
- 3 100 € /m²
- Prix moyen
- 75 333 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Cours Vandamme 98 B R Basse Masu
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 512 €/m² | 1 512 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 834 – 1 831 € | 834 – 1 831 € |
| Prix moyen au m² | 1 515 €/m² | 1 515 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 417 €/m² | 417 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² |
| Prix de vente médian | 75 500 € | 75 500 € |
| Prix de vente moyen | 75 333 € | 75 333 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 155 000 € | 155 000 € |
| Surface moyenne | 49 m² | 49 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 512 €/m² dans la voie Cours Vandamme 98 B R Basse Masu à Roubaix, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 834 €/m² et 1 831 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 75 333 € et une surface moyenne de 49 m².
C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 155 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 3 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cours Vandamme 98 B R Basse Masu se classe 136e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.
Elle est 37,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 100 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Olivier de Serres | 100 m | 1 100 | −27,2 % | 5 |
| Rue Daubenton | 100 m | 940 | −37,8 % | 15 |
| Rue Voltaire | 150 m | 806 | −46,7 % | 15 |
| Rue de Flandre | 200 m | 1 138 | −24,7 % | 9 |
| Rue la Bruyere | 200 m | 836 | −44,7 % | 11 |
| Rue Drouot | 200 m | 1 014 | −32,9 % | 7 |
| Rue Bayard | 200 m | 1 328 | −12,2 % | 5 |
| Boulevard de Metz | 250 m | 1 338 | −11,5 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cours Vandamme 98 B R Basse Masu.
Cours Vandamme 98 B R Basse Masu sur la carte des prix de Roubaix
- 645 – 996 €
- 996 – 1 171 €
- 1 171 – 1 367 €
- 1 367 – 1 738 €
- 1 738 – 3 000 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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- Rue Ingres53 ventes
- Rue de l'Ouest52 ventes
- Rue Nain51 ventes
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- Rue Pierre de Roubaix39 ventes
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