Prix immobilier Rue de la Basse Masure, Roubaix
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
813 € / m²- Le plus bas
- 676 € /m²
- Le plus haut
- 1 432 € /m²
- Prix moyen
- 89 214 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de la Basse Masure
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 813 €/m² | 813 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 768 – 1 086 € | 768 – 1 086 € |
| Prix moyen au m² | 947 €/m² | 947 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 676 €/m² | 676 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 432 €/m² | 1 432 €/m² |
| Prix de vente médian | 84 500 € | 84 500 € |
| Prix de vente moyen | 89 214 € | 89 214 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 123 000 € | 123 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Basse Masure à Roubaix dans la base DVF, pour un prix médian de 813 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 768 €/m² et 1 086 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 89 214 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 48,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 576 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 123 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 676 €/m² à 1 432 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Basse Masure se classe 274e sur 280 voies de Roubaix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.
Elle est 19,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 014 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-Joseph | 50 m | 904 | +11,2 % | 5 |
| Rue de Flandre | 50 m | 1 138 | +40 % | 9 |
| Rue la Bruyere | 200 m | 836 | +2,8 % | 11 |
| Rue Daubenton | 200 m | 940 | +15,6 % | 15 |
| Rue Drouot | 200 m | 1 014 | +24,7 % | 7 |
| Rue Bayard | 250 m | 1 328 | +63,3 % | 5 |
| Rue Voltaire | 250 m | 806 | −0,9 % | 15 |
| Cours Vandamme 98 B R Basse Masu | 250 m | 1 512 | +86 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Basse Masure.
Rue de la Basse Masure sur la carte des prix de Roubaix
- 645 – 1 000 €
- 1 000 – 1 192 €
- 1 192 – 1 403 €
- 1 403 – 1 805 €
- 1 805 – 3 000 €
Autres rues à Roubaix
- Rue Edouard Vaillant164 ventes
- Avenue Gustave Delory92 ventes
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