Prix immobilier Rue Leon Berard, Nantes

Dans la voie Rue Leon Berard à Nantes, le prix médian constaté est de 3 094 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 565 €/m² et 3 371 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 206 496 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 328 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 694 €/m² à 3 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Berard se classe 1029e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).