Prix immobilier Rue Fourmentel, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 120 €/m² dans la voie Rue Fourmentel à Lille, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 696 €/m² et 4 512 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 175 000 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 17,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 770 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 593 €/m² à 5 859 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fourmentel se classe 189e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 318 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).