Prix immobilier Rue des Stations, Lille

Dans la voie Rue des Stations à Lille, le prix médian constaté est de 4 077 €/m², tous logements confondus, d'après 198 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 464 €/m² et 4 649 €/m².

Les appartements (4 093 €/m²) se vendent 24,1 % plus cher au m² que les maisons (3 297 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 455 438 € pour 133 m², contre 159 591 € pour un appartement de 42 m².

C'est 15,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 432 €/m² à 6 404 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Stations se classe 199e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 445 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).