Prix immobilier Rue Corbet, Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 254 €/m² dans la voie Rue Corbet à Lille, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 976 €/m² et 3 574 €/m².

Les maisons (3 463 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 169 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 323 250 € pour 96 m², celui d'un appartement 193 263 € pour 61 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 518 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 296 €/m² à 5 862 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Corbet se classe 400e sur 799 voies de Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 724 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).